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在2023年5月中旬的时候，随着国家统计局公布70个大中城市的房价以及全国的房地产整个行业的投资开发和销售情况的数据，我曾经在大约是在5月中旬的时候和朋友们做过分析，说整个房地产行业的复苏似乎有触顶之势，迫切需要新的一轮刺激政策能够跟上，否则这一轮的复苏大概率就结束了。

在2023年的6月16号的时候，我们看到国家统计局再度公布了5月份的70个大中城市的房价和全国房地产整个行业投资开发和销售情况的最新的数据，从这些最新的数据，我想一方面验证了我在5月中旬当时所做的判断，的的确确全国的房地产行业开始由过去的复苏进入到了新的一轮调整的态势。

在我看来，如果说没有新的刺激政策来跟上的话，前期我们所看到的一系列刺激政策，来推动整个房地产行业能够稳住的这种作用，恐怕效用就已经用尽了，新的一轮预计房地产整个行业的调整可能会再度开启一个比较长的周期，为什么有这样的判断？我们下面用数据来告诉你。

实际上非常简单，站在开发商、站在商业银行金融机构或者站在我们买房家庭的角度，观察角度不同得出的结论可能是不同的，但实际上国家统计局是把整个房地产市场的交易量、价格、土地拍卖到位资金等等的一系列数据最后合成了一个叫国房景气指数，这个指数把大家所关注的能够代表整个房地产行业景气度的关键指标都已经包含进去了。